יוסי יוגר מסביר על הטיפים הכי שווים לשיפוץ וחידוש הבית
יוסי יוגר מומחה בתחום השיפוץ לבית נותן לכם מספר טיפים שיתנו לכם לשפץ את הבית בקלות
וללא כאב ראש
ויקלו
עליכם בעבודה מול האדריכלים וקבלני השיפוץ.
שלב א'
- טיפים חשובים לבחירת האדריכל הנכון עבורכם
לאחר שביצעתם
סקר שוק ובחרתם באדריכל במחיר שפוי יש לבחון שהאדריכל מעניק לכם תכנון יעיל
ומקסימלי לכל שטח הדירה, הכולל ניצול כל החללים הריקים. כמו כן יש מומלץ לוודא שהאדריכל מכין לכם תוכניות מדויקות לעבודה מול קבלן
השיפוצים, כל זאת זה יחסוך לכם הרבה כאב ראש.
לכן חשוב
לוודא עם האדריכל מספר דברים חשובים:
·
כמות הסקיצות שהאדריכל יבצע עד ההחלטה הסופית.
·
כמה פגישות כלולות בתהליך העבודה.
·
האם המחיר סופי וכולל מפרטים כגון: אלומיניום גבס
וחשמל וכולל פיקוח עליון בתהליך הבניה והאם יש הוצאות נוספות שאינן כלולות בהצעת
המחיר של האדריכל, במידה וכן רצוי שהאדריכל יפרט זאת בטרם תחילת התהליך.
·
הצעות מחיר : אפשר להגיע להרבה אדריכלים באתרים
מובילים וכן קבוצות בפייסבוק ולמצוא
אדריכל עם מחיר טוב.
·
לסיום חשוב מאוד לראות תיק עבודות וכן גם לקחת
מספרי טלפונים של לקוחות ממליצים.
שלב ב'
טיפים לבחירת קבלן שיפוצים שיהיה לכם נוח לעבוד מולו:
·
בהתחלה חשוב מאוד לבדוק שקבלן השיפוצים יהיה רשום
בפנקס הקבלנים.
·
ממליצים ותיק עבודות – טיפ שחשוב ליישם הוא לראות
תיק עבודות ולקבל מספר טלפון של לקוחות ממליצים של קבלן השיפוצים.
·
הצעות מחיר - לקבל מספר הצעות מחיר מפורטות שכוללות את כל
העלויות וגם להגדיר את זמני העבודה ותאריכים של כל משימה בפרויקט, ואת משך שעות העבודה
יום ביומו שהכול יהיה כתוב ומתועד ומוסכם על שני הצדדים.
·
חשוב מאוד לצרף להסכם את עניין התשלום ואני מדגיש,
לא לשלם שום תשלום מראש אלא לפי התקדמות שאותה נפרט בהסכם, כמובן שנוסיף בהסכם
שהקבלן יפרט הוצאות נוספות שלא כלולות או שעתידות להיות לפני ניסיונו.
·
טיפ אחרון שאני ממליץ לכם מניסיון רב הוא לשריין תוספת של
20% מעלות תקציב השיפוץ בצד, כי תמיד יש
תוספות והוצאות לא מתוכננות בפרויקט שיפוץ ורענון הבית.
בהצלחה!
